Договор генерального подряда наиболее употребимый способ отношений Инвестора и Подрядчика при осуществлении строительства.
Самый очевидный критерий при выборе Генподрядчика – проанализировать, какую часть работ он выполняет собственными силами, а какую – с помощью привлеченных организаций – субподрядчиков.
Всякое сооружение начинается со строительства фундамента. Здание с каркасом из лёгких металлоконструкций не исключение. В каждом конкретном случае конструкция фундамента определяется проектированием с учетом множества факторов:
В современных промышленных и общественных зданиях применяются различные типы кровель и десятки видов материалов. Выбор определяется архитектурно – планировочными решениями, особенностями эксплуатации сооружения, а зачастую и желанием инвестора.
Именно соблюдение технологии устройства полов в складе или цехе определяют их прочность, внешний вид, и долговечность. Этим должны заниматься профессионалы.
В соответствии с принятым в строительстве принципом разделения работ по технологическому признаку (достаточно условному, кстати) монтаж технологического оборудования производит специализированная организация, обычно уже после окончания основных строительных работ.
Стоимость «инженерии» в сооружениях различного назначения может значительно различаться – от 10% - 15% сметной стоимости объекта в неотапливаемом складе до 30% - 40% в торговом центре или сложном производственном здании.
Строительство любого объекта от спортивного комплекса до многоэтажного паркинга, от производственного здания до складского терминала. Заканчивается работами по благоустройству.
